Kanzlei Harald Altenbacher


Provisionsfrei | Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Adresse: Wiener Straße 249, 8051 Graz
Provisionsfrei | Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Provisionsfrei | Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Diese 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche übrig!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist im zweiten Obergeschoss gelegen und verfügt über 44,98 m² Wohnfläche.

Die Wohnung bietet dank des offen ausgelegten Wohn- Essbereiches genügend Raum für natürliches Licht und verleiht der Wohnung dadurch ein freundliches Raumklima.

Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers, Echtholzparkett-Böden, eine Einbauküche sowie Fußbodenheizung lassen keine Wünsche übrig.

Vom Wohn- Essbereich, sowie vom Schlafzimmer aus gelang man auf einen 17,52 m² großen Balkon, auf dem Sie es sich richtig gemütlich machen können.

Darüber hinaus steht Ihnen ein Hochbeet am Dach kostenlos zur Verfügung.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei!

In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz – schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche.

Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität.


Mietdetails

Facts Top 25
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen, Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststofffenstern mit einer anthrazitfarbenen Aluminiumschale bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz.

Die moderne Einbauküche komplettiert das Bild und ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet.

Es ist zu beachten, dass die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser (zentral) nicht in in den Betriebskosten inkludiert sind, da die Verrechnung verbrauchsabhängig direkt über die Fernwärme erfolgt.

Räume
Lage
Die Wohnungen befinden sich an einem der Grazer Einfahrtstore im charmanten Bezirk Graz-Gösting. In dieser begehrten Gegend sind neben unserem Wohnprojekt auch mehrere renommierte Wohnbauprojekte und moderne Mehrparteienhäuser zu finden.

Die erstklassige Infrastruktur dieser Lage gewährleistet eine außerordentliche Lebensqualität. In unmittelbarer Gehdistanz sind diverse Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr bequem erreichbar. Dies schafft eine ideale Umgebung, die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür bietet.

Parken
in der Umgebung gibt es freie Abstellplätze.

Sie können aber in der Tiefgarage einen Abstellplatz für ca. EUR 97,- p.m. dazu mieten. Über den Lift im Keller gelangen Sie direkt in Ihre Wohnetage. Mehr Komfort ist nicht möglich!

Energieausweis




Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.

Letzte Aktualisierung: 12.07.2024