Moderne Neubauwohnung mit Balkon im ersten Stock
Adresse: Hafnerstraße 42, 8055 Graz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 49,02 m² viel Komfort.
Die Wohnküche besticht durch ihre Helligkeit und ist ideal, um gemütliche Abende zu verbringen. Zwei helle Zimmer lassen Ihnen Raum zur Entfaltung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Bad ist stilvoll und funktional gestaltet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Balkon. Ein perfekter Rückzugsort an schönen Tagen.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und bietet damit moderne Standards und Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Mietdetails
Facts Top 9
Räume
Die Wohnküche besticht durch ihre Helligkeit und ist ideal, um gemütliche Abende zu verbringen. Zwei helle Zimmer lassen Ihnen Raum zur Entfaltung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Bad ist stilvoll und funktional gestaltet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Balkon. Ein perfekter Rückzugsort an schönen Tagen.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und bietet damit moderne Standards und Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 672,90
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.000,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 9
- 1. Stock
- 49,02 m²
- 2 Zimmer
- Extra Einbauküche
- Bad
- WC getrennt
- Balkon
- Klimaanlage
- Parken im Hof inkludiert
Räume
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad
- WC
- Keller
- Balkon
- Auto Abstellplatz
- Top 9 | 49,02 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 672,90
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.000,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage
Die Lage in der Hafnerstraße 42 befindet sich im Grazer Stadtteil Straßgang, einer gewachsenen Wohngegend im Westen von Graz. Die Umgebung ist überwiegend von ruhigen Wohnstraßen, Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauten geprägt. Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar.
Trotz der eher ruhigen Lage ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet, und das Stadtzentrum von Graz lässt sich in kurzer Zeit erreichen. Die Kombination aus Wohnqualität und Nähe zur Stadt macht diesen Standort für Familien und alle attraktiv, die naturnah und dennoch nicht fern vom urbanen Leben wohnen möchten.
Die Lage in der Hafnerstraße 42 befindet sich im Grazer Stadtteil Straßgang, einer gewachsenen Wohngegend im Westen von Graz. Die Umgebung ist überwiegend von ruhigen Wohnstraßen, Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauten geprägt. Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar.
Trotz der eher ruhigen Lage ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet, und das Stadtzentrum von Graz lässt sich in kurzer Zeit erreichen. Die Kombination aus Wohnqualität und Nähe zur Stadt macht diesen Standort für Familien und alle attraktiv, die naturnah und dennoch nicht fern vom urbanen Leben wohnen möchten.
Parken
Das Parken im Hof ist frei und es fallen keine gesonderten Kosten an.
Das Parken im Hof ist frei und es fallen keine gesonderten Kosten an.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 109,50
- HWB Energieklasse: D
- fGEE: 1,66
- fGEE Energieklasse: C
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 31.01.2026