Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf 31.30 m². Der lichtdurchflutete Wohnraum lädt zum Entspannen ein und besticht durch seine freundliche Atmosphäre.

Die gut ausgestattete Küche bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen.

Im Vorraum finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und weitere Utensilien.

Das geschmackvolle Bad/WC vervollständigt das attraktive Wohnkonzept.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 446,18
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1.500,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag: 5 Jahre befristet

Facts Top 3

• Erdgeschoß
• 31,30 m²
• 12,00 m² Terrasse
• getrennte Küche
• Bad/WC mit WM-Anschluss
• Tiefgarage ca. EUR 95,-

Räume

• Wohnraum
• Küche
• Vorraum
• Bad/WC
• Keller
• Terrasse

• Top 3 | 31,30 m²
• Miete inkl. Betriebskosten EUR 446,18
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1.500,00
• provisionsfrei
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Mietvertrag: 5 Jahre befristet

• Besichtigungstermine:
  • Samstag, 2. August, 10:00 Uhr
  • Dienstag, 5. August, 18:00 Uhr
  zur Besichtigung anmelden

Lage
Mariatrost, einer der grünsten und idyllischsten Bezirke von Graz, bietet nicht nur Erholung inmitten von Natur und charmantem Ambiente, sondern auch eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Mit der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und bequem, was Mariatrost zur idealen Wohnlage für Naturliebhaber macht, die gleichzeitig die Vorzüge urbaner Infrastruktur genießen möchten.

Parken
Es sind freie Plätze in der Tiefgarage vorhanden. Ca. EUR 95,- p.m.

Energieausweis

• HWB (kWh/m²/Jahr): 100,00
• HWB Energieklasse: C
• fGEE: 1,67
• fGEE Energieklasse: C