Moderne Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse
Adresse: Hochsteingasse 7, 8010 Graz
Willkommen in Ihrer neuen stilvollen Mietwohnung mit 42,64 m² Wohnfläche. Diese topmoderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein großzügiges Ambiente in einer gut durchdachten Raumaufteilung.
Die einladende Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Das helle Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein praktischer Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Bad mit WC erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Ein extra Abstellraum sorgt für weitere Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer großzügigen Terrasse und schaffen Sie sich eine individuelle Wohlfühloase.
Diese Neubauwohnung bietet modernen Komfort in bester Lage. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Mietdetails
Facts Top 2.02
Räume
Die einladende Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Das helle Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein praktischer Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Bad mit WC erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Ein extra Abstellraum sorgt für weitere Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer großzügigen Terrasse und schaffen Sie sich eine individuelle Wohlfühloase.
Diese Neubauwohnung bietet modernen Komfort in bester Lage. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 687,85
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.500,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 2.02
- Erdgeschoß
- 42,64 m²
- 2 Zimmer
- 15,62 m² Terrasse
- Küche mit Geschirrspüler
- Lift
- ruhige Lage
- Kellerabteil
- TG-Platz für EUR 95,93
Räume
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Vorraum
- Bad/WC
- Abstellraum
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Top 2.02 | 42,64 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 687,85
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.500,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
- Besichtigungstermine: zur Besichtigung anmelden
Lage
Die Hochsteingasse 7 befindet sich in zentraler Lage in Graz und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt sowie zum Grazer Hauptbahnhof. Die Straße ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig leicht erreichbar.
Diese begehrte innerstädtische Lage besticht durch ihren urbanen Charakter und die praktische Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf. Schulen, Ärzte, Banken und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und schaffen damit eine ideale Umgebung für Stadtbewohner, die zentral wohnen und kurze Wege schätzen.
Die Hochsteingasse 7 befindet sich in zentraler Lage in Graz und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt sowie zum Grazer Hauptbahnhof. Die Straße ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig leicht erreichbar.
Diese begehrte innerstädtische Lage besticht durch ihren urbanen Charakter und die praktische Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf. Schulen, Ärzte, Banken und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und schaffen damit eine ideale Umgebung für Stadtbewohner, die zentral wohnen und kurze Wege schätzen.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 60,40
- HWB Energieklasse: C
- fGEE: 1,02
- fGEE Energieklasse: C
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Letzte Aktualisierung: 15.09.2026