Moderne Neubauwohnung in mondäner Wohngegend mit Balkon
Adresse: Hugo-Schuchardt-Straße 6, 8010 Graz
Diese ansprechende Neubauwohnung bietet auf 48,54 m² ein komfortables Wohngefühl in einer der mondänsten Gegenden der Stadt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Stunden.
Die moderne Küche punktet mit Funktionalität und Stil und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein.
Das ruhige Schlafzimmer bietet eine wohlige Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag.
Das elegante Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein separates WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und ist perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel.
Ein praktischer Vorraum sorgt für einen funktionalen und effizienten Wohnungszugang.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines modernen Gebäudes.
Mietdetails
Facts Top 12
Räume
Der lichtdurchflutete Wohnbereich verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Stunden.
Die moderne Küche punktet mit Funktionalität und Stil und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein.
Das ruhige Schlafzimmer bietet eine wohlige Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag.
Das elegante Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein separates WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und ist perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel.
Ein praktischer Vorraum sorgt für einen funktionalen und effizienten Wohnungszugang.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines modernen Gebäudes.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 760,32
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 80,69 (= Heizung & Warmwasser)
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.500,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 12
- 2. Stock
- 48,54 m²
- 2 Zimmer
- 11,02 m² Balkon
- moderne Einbauküche
- Kellerabteil
- Neubau 2012
Räume
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Küche
- Vorraum
- Bad
- WC
- Keller
- Balkon
- Top 12 | 48,54 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 760,32
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 80,69 (= Heizung & Warmwasser)
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.500,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
- Besichtigungstermine: zur Besichtigung anmelden
Lage
Die Hugo-Schuchardt-Straße 6 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, einer der gefragtesten Wohnlagen nahe der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität sowie zur Innenstadt ist die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl.
Die Hugo-Schuchardt-Straße 6 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, einer der gefragtesten Wohnlagen nahe der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität sowie zur Innenstadt ist die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 40,20
- HWB Energieklasse: B
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Letzte Aktualisierung: 15.05.2026