Geförderte Altbauwohnung mit Terrasse in den Innrnhof
Adresse: Metahofgasse 5, 8020 Graz
Willkommen in dieser charmanten und frisch sanierten Altbauwohnung mit einer Fläche von 69.17 m².
Diese Wohnung besticht durch ihre Bauweise und bietet Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnküche ist der ideale Ort, um unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Gleichzeitig laden die beiden weiteren Zimmer dazu ein, als gemütliche Rückzugsorte oder kreative Arbeitsräume genutzt zu werden.
Der Flur verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch und schafft eine großzügige Atmosphäre. Das stilvolle Bad bietet modernen Komfort. Zusätzlich sind ein praktischer Vorraum und ein separates WC vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.
Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil.
Diese geförderte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, von den vielen Vorteilen des geförderten Wohnraums zu profitieren.
Mietdetails
Facts Top 1
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Diese Wohnung besticht durch ihre Bauweise und bietet Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnküche ist der ideale Ort, um unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Gleichzeitig laden die beiden weiteren Zimmer dazu ein, als gemütliche Rückzugsorte oder kreative Arbeitsräume genutzt zu werden.
Der Flur verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch und schafft eine großzügige Atmosphäre. Das stilvolle Bad bietet modernen Komfort. Zusätzlich sind ein praktischer Vorraum und ein separates WC vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.
Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil.
Diese geförderte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, von den vielen Vorteilen des geförderten Wohnraums zu profitieren.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 760,39
- plus Heizung & Kalt-/Warmwasser nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.300,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 1
- Erdgeschoß
- 69,17 m²
- 3 Zimmer
- 15,92 m² Terrasse
- Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Bad mit Dusche
- Jalousien
- Holz-Laminat, Fliesen
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Lift, barrierefrei
- Kellerabteil
- Neubau/Sanierung 2022
- Mietendeckel
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Flur
- Bad
- Vorraum
- WC
- Keller
- Terrasse
- Top 1 | 69,17 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 760,39
- plus Heizung & Kalt-/Warmwasser nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.300,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Die Metahofgasse 5 liegt im beliebten Grazer Bezirk Lend, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und dem Esperantoplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit Straßenbahn-, Bus- und Zugverbindungen in direkter Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist rasch erreichbar.
In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger. Die Mischung aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht die Lage besonders attraktiv für Stadtmenschen, Berufspendler und Studierende.
Die Metahofgasse 5 liegt im beliebten Grazer Bezirk Lend, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und dem Esperantoplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit Straßenbahn-, Bus- und Zugverbindungen in direkter Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist rasch erreichbar.
In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger. Die Mischung aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht die Lage besonders attraktiv für Stadtmenschen, Berufspendler und Studierende.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 48,80
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,79
- fGEE Energieklasse: A
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Letzte Aktualisierung: 03.08.2026