2,5 Zimmer geförderte Neubauwohnung mit Balkon
Adresse: Peter-Rosegger-Straße 19, 8053 Graz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf 46,40 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für individuelles Wohnen.
Der einladende Wohnraum ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Das separate Zimmer bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
In der modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten.
Der Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das stilvolle Bad mit WC rundet das komfortable Wohnangebot ab.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.
Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser lebendigen Hausgemeinschaft!
Mietdetails
Facts Top 03
Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut.
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Der einladende Wohnraum ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Das separate Zimmer bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
In der modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten.
Der Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das stilvolle Bad mit WC rundet das komfortable Wohnangebot ab.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.
Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser lebendigen Hausgemeinschaft!
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 752,31
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.300,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 03
- 1. Stock
- 46,40 m²
- 2 Zimmer
- 5,40 m² Balkon
- Küche mit Geschirrspüler
- Jalousien
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Neubau 2022
Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut.
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnraum
- Zimmer
- Küche
- Vorraum
- Bad/WC
- Balkon
- Top 03 | 46,40 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 752,31
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.300,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.08.2026
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar.
In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind.
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar.
In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind.
Parken
Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten!
Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten!
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 40,90
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,85
- fGEE Energieklasse: A
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 09.05.2026