Hochwertige Altbauwohnung mit Balkon in Toplage in Graz Eggenberg
Adresse: Prangelgasse 4, 8020 Graz
Tauchen Sie ein in den Charme eines erstklassig sanierten Altbaus. Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Größe von 119,97 m².
Einladend präsentiert sich die Küche, die sich ideal für kulinarische Erlebnisse eignet.
Neben vier geräumigen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, verfügt die Wohnung über zwei separate WCs. Der Vorraum und die Diele sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer bietet Komfort und Stil in einem. Entspannen Sie auf dem Balkon und genießen Sie den Ausblick.
Zögern Sie nicht, diese herausragende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Mietdetails
Facts Top 7
Räume
Einladend präsentiert sich die Küche, die sich ideal für kulinarische Erlebnisse eignet.
Neben vier geräumigen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, verfügt die Wohnung über zwei separate WCs. Der Vorraum und die Diele sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer bietet Komfort und Stil in einem. Entspannen Sie auf dem Balkon und genießen Sie den Ausblick.
Zögern Sie nicht, diese herausragende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.332,98
- plus Heizungsakonto: EUR 192,91
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 4.000,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 7
- 119,97 m²
- Balkon
- Neue Spitzen-Küche
- Bad: Dusche & Badewanne
- 2 x WC
- Einbaukästen
- Jalousien bei den Dachfenstern
Räume
- Kùche
- Zimmer 1
- Diele
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Vorraum
- Bad
- WC 1
- WC 2
- Keller
- Balkon
- Top 7 | 119,97 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.332,98
- plus Heizungsakonto: EUR 192,91
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 4.000,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage
Dieses Wohnhaus im Bezirk Eggenberg bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Grazer Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Auch Nahversorger, Schulen, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar.
Der Standort eignet sich ideal für Menschen, die in einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur wohnen möchten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum macht die Lage auch für Studierende besonders attraktiv.
Dieses Wohnhaus im Bezirk Eggenberg bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Grazer Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Auch Nahversorger, Schulen, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar.
Der Standort eignet sich ideal für Menschen, die in einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur wohnen möchten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum macht die Lage auch für Studierende besonders attraktiv.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 106,60
- HWB Energieklasse: D
- fGEE: 1,65
- fGEE Energieklasse: C
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 20.08.2025