Geförderte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche
Adresse: Griesplatz 26, 8020 Graz
Willkommen in Ihrer neuen, geförderten Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 35,07 m². Diese charmante Mietwohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über eine einladende Wohnküche, die genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Sie ist ideal für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein.
Der Schlafbereich sorgt für Privatsphäre und Ruhe, ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag.
Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellnische, die Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte bietet.
Das Bad mit WC ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die das Flair eines Altbaus schätzen und auf der Suche nach einem geförderten Wohnraum sind.
Mietdetails
Facts Top 01
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.
Räume
Die Wohnung verfügt über eine einladende Wohnküche, die genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Sie ist ideal für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein.
Der Schlafbereich sorgt für Privatsphäre und Ruhe, ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag.
Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellnische, die Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte bietet.
Das Bad mit WC ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die das Flair eines Altbaus schätzen und auf der Suche nach einem geförderten Wohnraum sind.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 364,39
- plus Heizung & Kalt-/Warmwasser nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.100,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 01
- Erdgeschoß
- 35,07 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Lift
- Umfassende Sanierung 2021
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.
Räume
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Abstellnische
- Bad/WC
- Keller
- Top 01 | 35,07 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 364,39
- plus Heizung & Kalt-/Warmwasser nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.100,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Das Stadthaus Gries liegt im Herzen des gleichnamigen Bezirks Gries und überzeugt durch seine zentrale, lebendige Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - mehrere Buslinien verkehren direkt am Platz, und auch der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke (im Haus), Lokale und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet urbanes Flair mit einer multikulturellen Vielfalt und einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Haus Griesplatz 26 eignet sich besonders für Stadtmenschen, die zentral wohnen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen möchten.
Das Stadthaus Gries liegt im Herzen des gleichnamigen Bezirks Gries und überzeugt durch seine zentrale, lebendige Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - mehrere Buslinien verkehren direkt am Platz, und auch der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke (im Haus), Lokale und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet urbanes Flair mit einer multikulturellen Vielfalt und einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Haus Griesplatz 26 eignet sich besonders für Stadtmenschen, die zentral wohnen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen möchten.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 30,20
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,83
- fGEE Energieklasse: A
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 03.09.2026