3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im grünen Graz-Gösting
Adresse: Straßengelstraße 19, 8051 Graz
Verwandeln Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Ihren neuen Lebensmittelpunkt!
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt idyllisch im grünen Graz-Gösting und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Gösting.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnraumkonzept, welches einen einladenden Vorraum, eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, umfasst. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige 67,65 m².
Hier können Sie nicht nur den eigenen Freiraum genießen, sondern auch gemeinsame Momente in angenehmer Atmosphäre erleben. Ein perfekter Ort, um sich daheim zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen
Die optimal gestalteten Wohnräume und ihre großzügige Aufteilung machen diese Wohnung auch besonders geeignet für die Nutzung als 2er-WG.
Mietdetails
Facts Top 4
Räume
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt idyllisch im grünen Graz-Gösting und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Gösting.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnraumkonzept, welches einen einladenden Vorraum, eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, umfasst. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige 67,65 m².
Hier können Sie nicht nur den eigenen Freiraum genießen, sondern auch gemeinsame Momente in angenehmer Atmosphäre erleben. Ein perfekter Ort, um sich daheim zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen
Die optimal gestalteten Wohnräume und ihre großzügige Aufteilung machen diese Wohnung auch besonders geeignet für die Nutzung als 2er-WG.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 676,53
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 120,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.300,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 4
- 2. Stock
- 3 Zimmer
- 67,65 m²
- Balkon
- moderne Einbauküche
- klassisches Bad
Räume
- Wohnzimmer
- Küche
- Speisekammer
- Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Keller
- Balkon
- Top 4 | 67,65 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 676,53
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 120,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.300,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.12.2025
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Graz-Gösting und vereint somit alle Vorzüge des städtischen Lebens mit einer grünen Idylle.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Banken und andere Annehmlichkeiten.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, in alle Richtungen mühelos zu gelangen und die Vorzüge der Stadt zu genießen.
Des Weiteren ist die Autobahnanbindung Graz Nord mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Mobilität und schnelle Verbindungen ermöglicht. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und verkehrsgünstiger Erreichbarkeit.
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Graz-Gösting und vereint somit alle Vorzüge des städtischen Lebens mit einer grünen Idylle.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Banken und andere Annehmlichkeiten.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, in alle Richtungen mühelos zu gelangen und die Vorzüge der Stadt zu genießen.
Des Weiteren ist die Autobahnanbindung Graz Nord mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Mobilität und schnelle Verbindungen ermöglicht. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und verkehrsgünstiger Erreichbarkeit.
Parken
Freie Parkplätze stehen rund um das Objekt zur Verfügung, sodass Sie stets bequem und unkompliziert Ihr Fahrzeug abstellen können.
Freie Parkplätze stehen rund um das Objekt zur Verfügung, sodass Sie stets bequem und unkompliziert Ihr Fahrzeug abstellen können.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 130,40
- HWB Energieklasse: E
- fGEE: 2,10
- fGEE Energieklasse: D
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 03.11.2025