Neubauwohnung mit Förderung im 2. Stock
Adresse: Vinzenzgasse 19, 8020 Graz
Willkommen in Ihrer zukünftigen, modernen Neubauwohnung. Auf einer Fläche von 34.58 m² bietet diese Wohnung einen gut gestalteten Wohnraum, der vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten offenlässt.
Der großzügige Vorraum schafft einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich übergeht. Das Badezimmer mit WC ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der ideal ist, um an der frischen Luft zu entspannen und den Ausblick zu genießen. Der Wohnraum bietet genügend Platz für Ihre Einrichtungsideen und trägt zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese geförderte Wohnung bietet nicht nur ein ansprechendes Wohnkonzept, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Mietdetails
Facts Top 09
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Der großzügige Vorraum schafft einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich übergeht. Das Badezimmer mit WC ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der ideal ist, um an der frischen Luft zu entspannen und den Ausblick zu genießen. Der Wohnraum bietet genügend Platz für Ihre Einrichtungsideen und trägt zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese geförderte Wohnung bietet nicht nur ein ansprechendes Wohnkonzept, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 513,03
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.550,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 09
- 2. Stock
- 34,58 m²
- 5,64 m² Balkon
- Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Bad mit Dusche
- Jalousien
- Holz-Laminat, Fliesen
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- SAT-Anlage
- Lift, barrierefrei
- Kellerabteil
- Neubau 2022
- Mietendeckel
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnraum
- Voraum
- Bad/WC
- Keller
- Balkon
- Top 09 | 34,58 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 513,03
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.550,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.09.2025
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage
Die Vinzenzgasse 19 befindet sich im westlichen Teil von Graz, im Bezirk Eggenberg - einer Wohngegend mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 1 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
In der näheren Umgebung laden Grünflächen und der Plabutsch zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal für Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Vinzenzgasse 19 befindet sich im westlichen Teil von Graz, im Bezirk Eggenberg - einer Wohngegend mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 1 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
In der näheren Umgebung laden Grünflächen und der Plabutsch zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal für Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 37,70
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,77
- fGEE Energieklasse: A
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 20.08.2025