Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 2. Stock
Adresse: Vinzenzgasse 19, 8020 Graz
Entdecken Sie diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen auf einer Fläche von 34.91 m² bietet.
Der lichtdurchflutete Wohnraum lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein praktischer Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer Dusche sowie WC ausgestattet.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung.
Die Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und verspricht hohen Wohnkomfort.
Mietdetails
Facts Top 10
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Der lichtdurchflutete Wohnraum lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein praktischer Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer Dusche sowie WC ausgestattet.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung.
Die Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und verspricht hohen Wohnkomfort.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 521,64
- plus Heizung & Kalt-/Warmwasser nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.600,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 10
- 2. Stock
- 34,91 m²
- 5,64 m² Balkon
- Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Bad mit Dusche
- Jalousien
- Holz-Laminat, Fliesen
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- SAT-Anlage
- Lift, barrierefrei
- Kellerabteil
- Neubau 2022
- Mietendeckel
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnraum
- Voraum
- Bad/WC
- Keller
- Balkon
- Top 10 | 34,91 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 521,64
- plus Heizung & Kalt-/Warmwasser nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.600,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.10.2026
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage
Die Vinzenzgasse 19 befindet sich im westlichen Teil von Graz, im Bezirk Eggenberg - einer Wohngegend mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 1 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
In der näheren Umgebung laden Grünflächen und der Plabutsch zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal für Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Vinzenzgasse 19 befindet sich im westlichen Teil von Graz, im Bezirk Eggenberg - einer Wohngegend mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 1 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
In der näheren Umgebung laden Grünflächen und der Plabutsch zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal für Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 37,70
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,77
- fGEE Energieklasse: A
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 12.08.2026