Neubauwohnung mit Balkon im 1. Stock
Adresse: Emmerich Assmann-Gasse 6 & 6a, 8430 Leibnitz
Willkommen in Ihrer Neubauwohnung! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 40,79 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Genießen Sie die Vorteile einer hellen Wohnküche, die sich ideal zum Kochen und Entspannen eignet. Das separate Zimmer bietet Ihnen zusätzlichen Raum, den Sie individuell nutzen können.
Der Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang und bietet Ihnen Stauraum. Im modernen Bad/WC starten Sie komfortabel in den Tag.
Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf dem Balkon, der vom 1. Stock aus einen schönen Ausblick bietet.
Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten einer geförderten Wohnung mit allen Vorteilen des modernen Neubaus.
Mietdetails
Facts A.04
Räume
Genießen Sie die Vorteile einer hellen Wohnküche, die sich ideal zum Kochen und Entspannen eignet. Das separate Zimmer bietet Ihnen zusätzlichen Raum, den Sie individuell nutzen können.
Der Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang und bietet Ihnen Stauraum. Im modernen Bad/WC starten Sie komfortabel in den Tag.
Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf dem Balkon, der vom 1. Stock aus einen schönen Ausblick bietet.
Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten einer geförderten Wohnung mit allen Vorteilen des modernen Neubaus.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 684,41
- plus Heizung & Kalt-/Warmwasser nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.100,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts A.04
- 1. Stock
- 40,79 m²
- 2 Zimmer
- 5,48 m² Balkon
- Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Bad ausgestattet
- Jalousien
- Holz-Laminat, Fliesen
- Lift
- Kellerabteil
- Neubau bzw. umfassende Sanierung 2018
Räume
- Wohnküche
- Zimmer
- Vorraum
- Bad/WC
- Keller
- Balkon
- A.04 | 40,79 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 684,41
- plus Heizung & Kalt-/Warmwasser nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.100,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Die Adresse liegt in zentraler, doch ruhiger Ortslage von Leibnitz, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Arztspraxen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Wohnobjekt befindet sich in direkter Nähe zum Gemeindezentrum und zum historischen Altstadtbereich. Die Kombination aus Stadtnähe, Infrastruktur und behaglichem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die städtisches Leben und persönliche Ruhe schätzen möchten.
Die Adresse liegt in zentraler, doch ruhiger Ortslage von Leibnitz, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Arztspraxen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Wohnobjekt befindet sich in direkter Nähe zum Gemeindezentrum und zum historischen Altstadtbereich. Die Kombination aus Stadtnähe, Infrastruktur und behaglichem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die städtisches Leben und persönliche Ruhe schätzen möchten.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 33,10
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,84
- fGEE Energieklasse: A
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 02.11.2026