Neubauwohnung mit betreutem Wohnen - 2 Zimmer

Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung, die Ihnen auf einer Fläche von 40.64 m² modernen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist ideal für alle, die eine Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen.

Betreutes Wohnen stellt sicher, dass Sie jederzeit Unterstützung in Ihrer Nähe wissen. Die lichtdurchflutete Wohnküche lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Das weitere Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer oder Büro. Der Vorraum sorgt für ein angenehmes Entrée.

Das moderne Bad mit WC kombiniert Funktionalität und Stil.

Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 600,39
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1.900,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 09

• 1. Stock
• 40,64 m²
• 2 Zimmer
• betreutes Wohnen
• Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
• Bad ausgestattet
• Jalousien
• Holz-Laminat, Fliesen
• Fernwärme
• Zentrale Warmwasseraufbereitung
• Lift, barrierefrei
• Kellerabteil
• Neubau 2021
• Mietendeckel

Betreutes Wohnen // Volkshilfe Steiermark

Selbstständig wohnen – mit Sicherheit im Alltag

In unseren betreuten Wohnformen bleiben Sie Mieter*in Ihrer eigenen Wohnung und gestalten Ihr Leben eigenverantwortlich und nach Ihren Vorstellungen. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt – ebenso die Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Unterstützung nach Maß

Alle unsere Wohnangebote sind mit einem verlässlichen Grundpaket an Betreuung und Unterstützung verbunden. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Leistungen flexibel dazubuchen – von der täglichen Essenslieferung über Hilfe im Haushalt bis hin zur mobilen Pflege.

Gemeinschaft erleben - so, wie Sie möchten

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, an abwechslungsreichen Gemeinschaftsaktivitäten teilzunehmen. Ob Spielenachmittage, kulturelle Ausflüge oder gesellige Runden – unsere Mitarbeiter*innen schaffen eine Atmosphäre, in der Begegnung und Rückzug gleichermaßen möglich sind. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie dabei sein möchten.

Räume

• Wohnküche
• Zimmer
• Vorraum
• Bad/WC
• Keller

• Top 09 | 40,64 m²
• Miete inkl. Betriebskosten EUR 600,39
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1.900,00
• provisionsfrei
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Mietvertrag unbefristet

• Besichtigungstermine:
  • Dienstag, 8. Juli, 19:00 Uhr
  • Samstag, 12. Juli, 12:45 Uhr
  zur Besichtigung anmelden

Lage
Die Vinzenz-Muchitsch-Straße 8 befindet sich im zentral gelegenen Grazer Bezirk Gries und punktet mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr – der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Citypark, sowie Apotheken, Schulen und gastronomische Angebote.

Energieausweis

Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis vorgelegt werden muss. Das ist noch nicht erfolgt. Bis dahin wird von einem dem Alter und Zustand entsprechenden Wert ausgegangen.