Neubauwohnung im betreuten Wohnen

Diese moderne Neubauwohnung bietet eine großzügige Fläche von 55.78 m² und liegt im ersten Stock. Der gut durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer. Die hell gestaltete Wohnküche ist einladend und bietet viel Platz für gesellige Abende.

Zwei separat begehbare Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der Vorraum verbindet die Räume geschickt und sorgt durch seine Weitläufigkeit für einen offenen Eindruck.

Das helle Bad mit WC ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Wohnbereich.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem Zuhause im betreuten Wohnen sind, da sie Komfort mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkonzepts vereint.


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 803,56
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 2.410,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 12

• 1. Stock
• 55,78 m²
• 3 Zimmer
• betreutes Wohnen
• Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
• Bad ausgestattet
• Jalousien
• Holz-Laminat, Fliesen
• Fernwärme
• Zentrale Warmwasseraufbereitung
• Lift, barrierefrei
• Kellerabteil
• Neubau 2021
• Mietendeckel

Räume

• Wohnküche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Vorraum
• Bad/WC
• Abstellraum
• Keller

• Top 12 | 55,78 m²
• Miete inkl. Betriebskosten EUR 803,56
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 2.410,00
• provisionsfrei
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Mietvertrag unbefristet

• Besichtigungstermine:
  • Dienstag, 8. Juli, 19:00 Uhr
  • Samstag, 12. Juli, 12:45 Uhr
  zur Besichtigung anmelden

Lage
Die Vinzenz-Muchitsch-Straße 8 befindet sich im zentral gelegenen Grazer Bezirk Gries und punktet mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr – der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Citypark, sowie Apotheken, Schulen und gastronomische Angebote.

Energieausweis

Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis vorgelegt werden muss. Das ist noch nicht erfolgt. Bis dahin wird von einem dem Alter und Zustand entsprechenden Wert ausgegangen.