Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung im 4. Stock

Willkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung, die modernen Wohnkomfort auf 56,64 m² bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist ideal für alle, die urbanes Leben schätzen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Die Wohnküche überzeugt mit einem offenen Raumkonzept und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Zwei weitere helle Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelle Wohnideen.

Das moderne Bad mit WC ist funktional und ästhetisch gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen genießen möchten.


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 815,11
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 2.450,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 33

• 4. Stock
• 56,64 m²
• 3 Zimmer
• Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
• Bad ausgestattet
• Jalousien
• Holz-Laminat, Fliesen
• Fernwärme
• Zentrale Warmwasseraufbereitung
• Lift, barrierefrei
• Kellerabteil
• Neubau 2021
• Mietendeckel

Räume

• Wohnküche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Vorraum
• Bad/WC
• Abstellraum
• Keller

• Top 33 | 56,64 m²
• Miete inkl. Betriebskosten EUR 815,11
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 2.450,00
• provisionsfrei
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Mietvertrag unbefristet

• Besichtigungstermine:
  • Dienstag, 8. Juli, 19:00 Uhr
  • Samstag, 12. Juli, 12:45 Uhr
  zur Besichtigung anmelden

Lage
Die Vinzenz-Muchitsch-Straße 8 befindet sich im zentral gelegenen Grazer Bezirk Gries und punktet mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr – der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Citypark, sowie Apotheken, Schulen und gastronomische Angebote.

Energieausweis

Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis vorgelegt werden muss. Das ist noch nicht erfolgt. Bis dahin wird von einem dem Alter und Zustand entsprechenden Wert ausgegangen.