Stadtnahes Wohnen am Grünen Rand von Graz: Entdecken Sie unsere Wohnanlage in Feldkirchen.
Adresse: Warnhauserstraße 34 - 37, 8073 Feldkirchen bei Graz
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon erwartet gespannt darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer einladenden Wohnküche samt Abstellraum, einem separaten Schlafzimmer, einem modernen Bad, einem WC und einem praktischen Vorraum.
Genießen Sie besonders die sonnigen Stunden auf dem einladenden Balkon, der direkt vor der Wohnung liegt. Ein perfekter Ort, um sich nach einem ereignisreichen Tag zurückzuziehen, frische Luft zu schnappen und zu entspannen.
Die Wohnung wurde aufwendig saniert und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Sie ist bezugsfertig und verfügt über eine Einbauküche inklusive eigenem Tiefkühler und Geschirrspüler.
Ein Badezimmer mit modernem Feinsteinzeug und ein separates WC mit Waschbecken sind weitere Vorzüge dieser Wohnung.
Mietdetails
Facts Top 43
Die Wohnanlage kann sich sehen lassen!
Die Wohnanlage erstrahlt zu jeder Tageszeit in ihrer vollen Pracht und bietet mit dem zugehörigen allgemeinen Garten und Parkplatz eine idyllische Kulisse. Ein majestätischer alter Baum, der inmitten der Anlage thront, lädt förmlich dazu ein, sich unter seinem schützenden Blätterdach zu entspannen und den Alltag für einen Moment zu vergessen.
Besonders für die jüngsten Bewohner stellt der liebevoll gestaltete Spielplatz ein wahres Paradies dar. Hier können sie nach Herzenslust herumtollen, sich austoben und in der spielerischen Umgebung ihre kreativen Energien entfalten.
Die Wohnanlage befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zum Murradweg und den malerischen Murauen. Diese natürlichen Schätze laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein, bieten reichlich Gelegenheit für sportliche Betätigung und ermöglichen eine direkte Verbindung zur Natur - Naherholung pur für alle Bewohner.
Räume
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer einladenden Wohnküche samt Abstellraum, einem separaten Schlafzimmer, einem modernen Bad, einem WC und einem praktischen Vorraum.
Genießen Sie besonders die sonnigen Stunden auf dem einladenden Balkon, der direkt vor der Wohnung liegt. Ein perfekter Ort, um sich nach einem ereignisreichen Tag zurückzuziehen, frische Luft zu schnappen und zu entspannen.
Die Wohnung wurde aufwendig saniert und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Sie ist bezugsfertig und verfügt über eine Einbauküche inklusive eigenem Tiefkühler und Geschirrspüler.
Ein Badezimmer mit modernem Feinsteinzeug und ein separates WC mit Waschbecken sind weitere Vorzüge dieser Wohnung.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 669,41
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 80,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.000,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 43
- 1. Stock
- 51,66 m²
- Balkon
- Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
- Dielenboden in den Wohnräumen
- Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Bad und WC getrennt
- Fernwärme
- Inkl. 1 Parkplatz
- Sanierung 2023
Die Wohnanlage kann sich sehen lassen!
Die Wohnanlage erstrahlt zu jeder Tageszeit in ihrer vollen Pracht und bietet mit dem zugehörigen allgemeinen Garten und Parkplatz eine idyllische Kulisse. Ein majestätischer alter Baum, der inmitten der Anlage thront, lädt förmlich dazu ein, sich unter seinem schützenden Blätterdach zu entspannen und den Alltag für einen Moment zu vergessen.
Besonders für die jüngsten Bewohner stellt der liebevoll gestaltete Spielplatz ein wahres Paradies dar. Hier können sie nach Herzenslust herumtollen, sich austoben und in der spielerischen Umgebung ihre kreativen Energien entfalten.
Die Wohnanlage befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zum Murradweg und den malerischen Murauen. Diese natürlichen Schätze laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein, bieten reichlich Gelegenheit für sportliche Betätigung und ermöglichen eine direkte Verbindung zur Natur - Naherholung pur für alle Bewohner.
Räume
- Wohnküche
- Abstellraum
- Zimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- Keller
- Balkon
- Top 43 | 51,66 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 669,41
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 80,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.000,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.08.2026
- Mietvertrag unbefristet
- Besichtigungstermine: zur Besichtigung anmelden
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Feldkirchen bei Graz, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Graz.
Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch eine perfekte Autobahnanbindung und die Anbindung an mehrere Buslinien aus, die eine bequeme Mobilität in der Umgebung gewährleisten. Zusätzlich ist der Bahnhof von Feldkirchen, der nur 1 km entfernt liegt, auch bequem zu Fuß erreichbar.
Pendler profitieren von dieser optimalen Verkehrsanbindung und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnanlage befindet sich in Feldkirchen bei Graz, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Graz.
Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch eine perfekte Autobahnanbindung und die Anbindung an mehrere Buslinien aus, die eine bequeme Mobilität in der Umgebung gewährleisten. Zusätzlich ist der Bahnhof von Feldkirchen, der nur 1 km entfernt liegt, auch bequem zu Fuß erreichbar.
Pendler profitieren von dieser optimalen Verkehrsanbindung und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Parken
Zur Wohnung gehört ein zugewiesener reservierter Parkplatz. Es fällt keine Extra-Miete für den Parkplatz an!
Zur Wohnung gehört ein zugewiesener reservierter Parkplatz. Es fällt keine Extra-Miete für den Parkplatz an!
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 96,40
- HWB Energieklasse: C
- fGEE: 1,13
- fGEE Energieklasse: C
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 11.07.2026